Immobilier : 2011, difficile année pour les ventes de maison neuves

(Relaxnews) - L'année 2011 a été compliquée pour les ventes de maisons neuves, qui ont subi un recul de 10%, note l'Union des maisons françaises dans son bilan, présenté ce jeudi 8 février. Rien qu'au cours du dernier trimestre 2011, les promoteurs ont dû faire face à un repli de 9% des ventes, comparé à la même période un an plus tôt. "Le marché, qui a globalement bien résisté en 2011, va connaître un mouvement de
correction en 2012", prévient l'organisme. 

En 2011, toutes les régions françaises ont eu du mal à vendre leurs maisons neuves. Sur l'ensemble de l'année, les ventes sont en repli de 10%. La chute est la plus marquée à l'Ouest (22%) et en Languedoc (19%).

En 2012, les Français ne seraient pas encore de retour dans les bureaux des promoteurs selon l'Union des maisons françaises, qui prévoit un recul de 10% des ventes. Des pronostics qui trouvent plusieurs explications, du côté de la "nette réduction des incitations fiscales", de la surévaluation des prix de l'immobilier et de la remontée des taux du crédits habitat.

Par ailleurs, "l'annonce pour octobre d'une hausse de 1,6 point du taux normal de TVA ne pourra que
pénaliser encore plus les ménages. Pour une maison de 100 000 euros HT, 1 600 euros s'ajouteront aux
19 600 euros actuels. Il est encore trop tôt pour mesurer l'attitude des entreprises vis-à-vis de cette TVA dite sociale. La baisse induite des charges patronales servira-t-elle à restaurer leur marge, ou sera-t-elle répercutée pour tout ou partie afin de faire baisser les prix de vente ?" s'interroge l'organisme.